Immobilienfinanzierung mit Herz – Ihre unabhängige Baufinanzierung für jedes Ziel
Immobilie finanzieren – unabhängig, persönlich und mit Herz
Sie möchten ein Haus kaufen, bauen oder Ihre bestehende Immobilie modernisieren? Vertrauen Sie auf echte Experten: Mit Mia Makler Finanzenvergleichen Sie über 800 Banken und erhalten eine individuelle Beratung – ehrlich, schnell und zuverlässig.
Unsere Vorteile auf einen Blick:
- Über 800 Banken im unabhängigen Vergleich
- Persönliche, individuelle Beratung statt Hotline
- Transparent, ehrlich, zuverlässig – Beratung mit Herz
- Kostenfrei und unverbindlich
Warum ist eine unabhängige Immobilienfinanzierung so wichtig?
Viele Menschen stehen beim Thema Baufinanzierung vor großen Fragen: Wie viel Haus kann ich mir leisten? Wo bekomme ich die besten Zinsen? Wieviel Eigenkapital brauche ich? Welche Fördermittel gibt es?
Mit Mia Makler Finanzen mit Herz erhalten Sie unabhängige Beratung und den objektiven Vergleich von über 800 Banken.
So sparen Sie bares Geld, Zeit und Nerven.
Lassen Sie sich jetzt individuell beraten – unverbindlich und kostenlos:
Unsere Zielgruppen: Für wen lohnt sich eine Baufinanzierung mit Herz?
Unsere Leistungen richten sich an:
- Junge Familien auf dem Weg ins Eigenheim
- Selbstständige & Unternehmer mit besonderen Anforderungen
- Kapitalanleger für Renditeobjekte
- Bestandskunden für Anschlussfinanzierung/Umschuldung
- Modernisierer für energetische oder bauliche Aufwertung
Egal in welcher Lebenslage – wir finden die optimale Lösung für Sie!
Our Services
1. Baufinanzierung – Wir bringen Sie ins Eigenheim
Ob Neubau, Kauf einer Bestandsimmobilie oder Eigentumswohnung – wir begleiten Sie auf dem gesamten Weg.
Unser Service:
- Persönliche Erstberatung & Bedarfsanalyse
- Bankenvergleich (über 800 Institute)
- Maßgeschneidertes Finanzierungskonzept
- Begleitung bis zur Auszahlung
Berechnen Sie Ihre Finanzierung direkt online:
2. Hypothekendarlehen – Der unabhängige Zinsvergleich
Ein Hypothekendarlehen ist die häufigste Form der Immobilienfinanzierung. Jede Bank hat andere Zinsen, Anforderungen und Konditionen.
Wir übernehmen für Sie:
- Vergleich der aktuellen Zinsen & Angebote
- Prüfung von Sondertilgungen & Laufzeiten
- Verhandlung der besten Bedingungen
- Transparente Darstellung aller Kosten
Fordern Sie jetzt Ihr persönliches Zinsangebot an:
3. Anschlussfinanzierung & Umschuldung
Ihre Zinsbindung läuft aus? Mit einer Anschlussfinanzierung sichern Sie sich oft deutlich bessere Konditionen.
Unser Service: Analyse Ihres
- Analyse Ihres Darlehens & Alternativen
- Umschuldung zu besseren Konditionen
- Forward-Darlehen bis 5 Jahre im Voraus
- Beratung zu Sondertilgungen & Tilgungssatzwechsel
Jetzt Folgekosten sparen – Termin sichern:
4. Modernisierungskredit & Fördermittel
Ob energetische Sanierung, Anbau oder Modernisierung: Wir beraten zu Modernisierungskrediten, KfW-Fördermitteln und Zuschüssen.
- Unabhängige Prüfung aller Förderprogramme
- Integration von Zuschüssen in Ihre Finanzierung
- Beratung zu Umbaumaßnahmen & Wertsteigerung
Prüfen Sie jetzt Ihre Fördermöglichkeiten:
5. Finanzierungstipps – Wissen, das Geld spart
Was kostet eine Baufinanzierung wirklich? Welche Fehler können Sie vermeiden? Unsere Tipps:
- Eigenkapitaleinsatz optimieren
- Richtige Tilgung & Laufzeit wählen
- Förderungen (KfW, BAFA, Wohnriester) nutzen
- Fallstricke bei Nebenkosten vermeiden
Mehr erfahren im Ratgeber:
So läuft die Immobilienfinanzierung mit Mia Makler – Schritt für Schritt
Unverbindliche Erstberatung
Sie schildern Ihre Wünsche und Rahmenbedingungen.
Analyse Ihrer Möglichkeiten
Wir prüfen Eigenkapital, Einkommen, Wunschobjekt und erstellen erste Szenarien.
Vergleich & Angebot
Sie erhalten einen bankenunabhängigen Vergleich mit Empfehlung.
Antragstellung & Begleitung
Wir kümmern uns um Unterlagen, Anträge und begleiten Sie durch den Prozess.
Abschluss & Auszahlung
Nach Zusage der Bank begleiten wir Sie bis zur Auszahlung – und darüber hinaus.
Beispielrechnung: So könnte Ihre Finanzierung aussehen
Beispiel:
- Kaufpreis Immobilie: 450.000 €
- Eigenkapital: 90.000 € (20%)
- Darlehenssumme: 360.000 €
- Sollzins: 3,5 % p.a.
- Monatliche Rate (bei 2% Tilgung): ca. 1.620 €
- Laufzeit: ca. 27 Jahre
Individuelle Konditionen jetzt berechnen:
faq's
Häufige Fragen zur Immobilienfinanzierung
20–30% des Kaufpreises sind ideal, weniger ist oft möglich – wir prüfen alle Möglichkeiten!
Der Sollzins ist der „reine“ Zinssatz, der Effektivzins enthält alle Nebenkosten.
Mit vollständigen Unterlagen: meist 24–48 Stunden.
Die Beratung ist für Sie kostenlos – wir erhalten nur bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision von der Bank.
Ja, wir prüfen alle Möglichkeiten individuell für Ihr Projekt.
- Gehaltsnachweise (letzte 3 Monate)
- Selbstauskunft
- Objektunterlagen
- Eigenkapitalnachweis
Top-Tipps zur Baufinanzierung – Expertenrat
- Prüfen Sie mehrere Angebote mit unabhängiger Beratung.
- Planen Sie ausreichend Eigenkapital für Nebenkosten.
- Nutzen Sie Sondertilgungen.
- Sichern Sie sich mit Forward-Darlehen heutige Zinsen für die Zukunft.
- Lassen Sie Verträge vor Unterschrift prüfen.
Noch mehr Tipps und aktuelle Infos gibt’s hier:
Ihr Kontakt zu Mia Makler Immobilien mit Herz
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Nehmen Sie jetzt Kontakt auf – wir beraten Sie persönlich, unverbindlich und mit Herz.